売地 いすみ市 楽町 (国吉駅) 住宅用地

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価格 680万円 最適用途 住宅用地
交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩19分
所在地 千葉県いすみ市楽町
土地面積 公簿 1,918.29㎡ 坪数 580.28坪 坪単価 1.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • おおよその地形図になります。敷地内には母屋を含め作業所・倉庫などが建っております。
  • 母屋外観。間取りは５ＳＤＫ
  • 敷地東側のお庭写真です。
  • 母屋の外観写真です。床や天井の傷みが激しいので使用するには大規模なリフォームが必要になります。
  • 敷地西側に建っている作業所写真です。
  • 母屋前のお庭写真です。
  • 敷地南側に建っている作業所写真です。
  • 敷地南側の作業所、内部写真です。
  • 敷地南東側のお庭写真です。柿や柑橘系の果樹が植わっておりました。
  • 今は荒れてしまっておりますが、母屋に東側には池があった様子がうかがえます。
  • 敷地北側の倉庫外観写真です。
  • 敷地東側、菜園用に利用できるスペースの写真です。宅盤より１段下がっており、昔は田んぼだった様子
  • 西側の市道写真です。幅員は約５．５ｍあり、車の通行がしやすいです。
  • 敷地入り口写真です。周りは生垣で囲われており、道路や隣家から見えずらいようになっています。
  • 敷地入り口付近の様子です。
  • スーパーランドいすみ店
  • ファミリーマートいすみ国府台店
  • ヤックスドラッグ夷隅店
  • いすみ市立国吉中学校
  • いすみ市立夷隅小学校
  • いすみ市立夷隅こども園
  • いすみ医療センター
  • コメリハード＆グリーン夷隅店

    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 国吉駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市楽町
    物件種目 売地
    価格 680万円 坪単価 1.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　汲取
    特記事項 -
    備考

    ※建物は全て未登記につき築年月不詳
    「母屋：１５５．３７㎡」、「木造作業所：５７．８５㎡」、「木造作業所：３４．７１㎡」、「木造物置：９．９１

    ㎡」があります。
    （床面積は課税明細書より参照しております）
    ※建物や作業所は劣化しておりますので、使用するにはリフォームが必須です。
    土地面積 公簿 1,918.29㎡ 坪数 580.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　西5.5m 公道　北 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983677087
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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