売地 越谷市 大字上間久里 (せんげん台駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩22分
[バス利用可] バス12分 しらこばと公園入口 停歩9分
所在地 埼玉県越谷市大字上間久里
土地面積 公簿 219.00㎡ 坪数 66.24坪 坪単価 14.80万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス12分 しらこばと公園入口 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県越谷市大字上間久里
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 14.80万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ※上記面積は公簿面積となります。
    ※確定測量後のお引き渡しとなります（費用：売主負担）
    ※セットバック分の面積が減少されます。
    ※要農地転用・開発

    許可・造成工事・水道引込工事・水道負担金（費用：買主負担）

    ※市街化調整区域ですので原則として、宅地の造成及び建物の建築をすることはできません。
    ただし条件を満たす方は都市計画上の許可を得ることにより自己居住用の住宅を建築することが可能です。
    許可例
    ①親族が越谷市又は隣接する市町の市街化調整区域に２０年以上継続して居住されている方
    ②公共事業により土地が収容され移転用地をお探しの方
    土地面積 公簿 219.00㎡ 坪数 66.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面10.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979935539
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。