売地 富津市 西川 住宅用地

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価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 青堀駅 徒歩2800ｍ
[バス利用可] バス4分 下安知那 停歩3分
所在地 千葉県富津市西川
土地面積 公簿 823.57㎡ 坪数 249.12坪 坪単価 3.22万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北側から南方向へ向けて撮影
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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ内房線 / 青堀駅 徒歩2800ｍ
      [バス利用可] バス4分 下安知那 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 千葉県富津市西川
      物件種目 売地
      価格 800万円 坪単価 3.22万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 プロパンガス　側溝
      特記事項 -
      備考

      他所在地：富津市西川921-3,922‐1,922-4
      ■上水道は前面に配管がないため直近の水道管から分岐・引込工事を行う必要があり、費用は買

      主負担となります。
      ■農地法第５条の届出を要します。
      ■前面道路は富津市管理の法定外道路（４２条２項道路）となります。
      ■前面道路と接する９２２－１，９２２－４（３５．５７㎡）部分はセットバックされた部分になるため道路とみなされ構造物を建てることはできません。
      ■本物件は４筆の土地を１区画として販売しています。９２１番１・９２２番１の土地所有者と９２１番３・９２２番４の土地所有者は同一人ではないため、各々の土地所有者と契約を行う必要がありますので予めご了承下さい。また分割しての販売は行っておらず別々の購入することはできません。
      土地面積 公簿 823.57㎡ 坪数 249.12坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 平坦
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      接道状況 北東2.6m 公道 接面21.9m 地目 畑
      国土法届出 - セットバック セットバック済 35.57㎡
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
      物件番号 6976612018
      情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アイプラン

      交通：
      東武野田線／塚田　徒歩1分
      住所：
      千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
      TEL：
      047-439-0920
      FAX：
      047-401-0921
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
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