売マンション 大田区 大森本町２丁目 (平和島駅) 6階 2LDK

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価格 3,790万円 階建/階 12階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
所在地 東京都大田区大森本町２丁目
築年月 1980年11月(築43年11ヶ月) 面積 壁芯 51.48㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングが中心の住みやすい間取りです
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを
  • まいばすけっと平和島駅北店
  • 京急ストア平和島店
  • マルエツ大森町店
  • セブンイレブン大森本町２丁目店
  • ファミリーマート平和島旧東海道店
  • マツモトキヨシ平和島駅前店
  • こどもヶ丘保育園大森北園
  • いすゞ病院

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
    その他交通 東京モノレール / 流通センター駅 徒歩20分
    ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩23分
    所在地 東京都大田区大森本町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,790万円 平米単価 73.63万円/㎡
    管理費 15,960円/月 修繕積立金 16,210円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：馬淵建設㈱
    延べ面積：2,980.36㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･4.6）
    専有面積 壁芯 51.48㎡ バルコニー 4.34㎡
    階建/階 12階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年11月(築43年11ヶ月) 総戸数 42戸
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：●システムキッチン新規交歓（ＬＩＸＩＬ製／食洗機付）●洗面化粧台新規交歓（ＬＩＸＩＬ製）●ユニットバス新規交換（ＬＩＸＩＬ製／追炊機能）●トイレ交換（ＴＯＴＯ製ウォシュレット設置）●フローリング新規施工　●建具新規交換　●給湯器新規交換　●洗濯パン・水洗金具新規交換●全室壁面クロス新規張替　●下足入れ新規交換　●フロアタイル張替●クローゼット新規交換など
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 593.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983639317
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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