貸店舗・事務所(一部) 第１２花園ビル ８０１

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賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 西船橋駅 徒歩2分
所在地 千葉県船橋市西船４丁目
築年月 2002年1月(築23年) 使用部分面積 24.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.25坪／1.1364万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 西船橋駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩2分
    ＪＲ京葉線 / 西船橋駅 徒歩2分
    所在地 千葉県船橋市西船４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　16,000円
    権利金 - 坪単価 1.1364万円
    建物名・部屋番号 第１２花園ビル ８０１
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　バス・トイレ別室　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度、月額賃料総額の１００％、翌年以降年間１万円。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ２月末空き予定。敷地内駐車場空き有

    り。
    使用部分面積 24.00㎡ 坪数 7.25坪
    土地面積 - 築年月 2002年1月(築23年)
    建階/ 階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　18,700円/月　空き1台 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道　西6.0m
    用途地域 商業地域 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984660493
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイプラン

    交通：
    東武野田線／塚田　徒歩1分
    住所：
    千葉県船橋市前貝塚町５６８－５　
    TEL：
    047-439-0920
    FAX：
    047-401-0921
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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